房地产税最新消息2018介绍 关于它的作用大家要明白
时间:2019-10-08 17:21 来源:转载 作者:消息
本文摘要:房地产税包括的内容有很多,房产税只是其中之一,目前这项政策在我国还没有推出,不过预计将会在2025年之前出台。另外,房地产税的一些作用大家要熟悉,包括促进

  很多人都认为房地产税就是房产税,这其实并不准确,房产税应该属于房地产税的一部分,而房地产税现在国家还没有推出,如果这项政策出台后,会使房地产市场平稳、健康发展。

  房地产税,是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。

  在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

  按照2019年税收立法要完成全部立法程序的相关计划,2018年税制改革或会有更进一步的发展。在此背景下,房地产税在今年将会被继续推进。根据目前的进度来看,预计房地产税在2020年前将会取得突破,2025年之前出台是大概率事件。

  房地产税是现代财政制度的一个组成部分,现代财政制度理顺了之后,房地产税才能同步推出来。预计国家层面的立法,可能在2019年底或者2020年出台。但是具体的实施,还需要经过房产税实施条例,以及各省的实施细则出台,2021年房地产税或许才会真正落地。

  房地产税的作用:

  房地产税能保障房地产市场健康发展

  从潜在购房者的角度看,房价似乎越低越好,但是从已经买了房的房东角度看,房屋的价格似乎越高越好。

  不过,专家指出,以上两种看法都比较片面,房价一直上涨会让房地产市场出现泡沫,可能会引发其他市场的连锁反应,不利于经济发展;同样的,房屋价格持续下跌也会引起抛售、恐慌,不利于经济发展。

  从长远考虑,房地产市场健康、平稳的发展才能让有房的和还没有买到房的老百姓都受惠。因此,专家指出,房地产税出台的最重要意义就是稳定房价,让房地产市场健康发展。

  房地产税降房价作用有限